齐齐哈尔市| 墨玉县| 大兴区| 醴陵市| 缙云县| 攀枝花市| 邢台市| 新宁县| 瓮安县| 丹寨县| 务川| 邮箱| 沭阳县| 鲁甸县| 辽中县| 北海市| 马龙县| 客服| 宣威市| 琼结县| 资源县| 安溪县| 三河市| 永年县| 申扎县| 江西省| 广西| 通江县| 武山县| 苏州市| 五峰| 太原市| 望城县| 古交市| 三穗县| 西平县| 民和| 故城县| 美姑县| 呼伦贝尔市| 井研县| 巴青县| 翁牛特旗| 镇江市| 政和县| 佛山市| 固原市| 临泉县| 宜黄县| 萍乡市| 英山县| 洞口县| 北票市| 凉山| 上犹县| 福清市| 云和县| 大邑县| 滕州市| 三明市| 诸城市| 靖西县| 离岛区| 本溪| 无棣县| 潍坊市| 邵武市| 台州市| 平原县| 当阳市| 原平市| 朝阳区| 轮台县| 邵阳县| 同心县| 峨山| 沅江市| 莆田市| 卫辉市| 临潭县| 山丹县| 清水河县| 保靖县| 合江县| 寻乌县| 嵩明县| 巴楚县| 安塞县| 汝城县| 东乡| 浦城县| 祁阳县| 德惠市| 北票市| 新兴县| 莱阳市| 福鼎市| 神木县| 广南县| 涟源市| 安陆市| 三明市| 肇源县| 兴城市| 天柱县| 通河县| 福海县| 五河县| 治多县| 海安县| 鸡泽县| 于田县| 新干县| 江北区| 来安县| 吴川市| 迭部县| 通化市| 烟台市| 阳山县| 辰溪县| 闽清县| 肇东市| 清流县| 柘荣县| 江孜县| 马龙县| 博罗县| 湖州市| 昌平区| 南京市| 昭通市| 洞头县| 育儿| 弥勒县| 西平县| 手游| 德州市| 得荣县| 循化| 淮滨县| 札达县| 武川县| 如皋市| 子洲县| 钟山县| 宁南县| 比如县| 连州市| 禹州市| 洪雅县| 吴川市| 麻城市| 大洼县| 抚顺市| 青阳县| 繁峙县| 云龙县| 涟水县| 黑山县| 石景山区| 新田县| 静海县| 乌鲁木齐县| 新沂市| 池州市| 称多县| 司法| 鹰潭市| 吐鲁番市| 平遥县| 安泽县| 牙克石市| 正阳县| 尼勒克县| 新野县| 海丰县| 凤凰县| 衡山县| 南宁市| 高州市| 彭泽县| 阳高县| 体育| 鹤山市| 原阳县| 临沂市| 宁河县| 罗平县| 义乌市| 凤山市| 娄底市| 彭州市| 张北县| 新乡市| 合阳县| 辽阳市| 潼关县| 绩溪县| 长丰县| 庆云县| 唐海县| 温宿县| 吴旗县| 安塞县| 兴业县| 乳山市| 辽宁省| 井陉县| 航空| 西昌市| 曲麻莱县| 屏东县| 牟定县| 郧西县| 法库县| 甘孜县| 滦平县| 遂平县| 图木舒克市| 鹿邑县| 达孜县| 张北县| 虹口区| 汶上县| 江口县| 屏东县| 商洛市| 永昌县| 台南市| 大悟县| 新郑市| 闸北区| 道真| 永福县| 聊城市| 香格里拉县| 蕲春县| 铜陵市| 武冈市| 宁河县| 监利县| 嘉义市| 商水县| 邢台市| 弥勒县| 新疆| 罗田县| 锦屏县| 滦平县| 文水县| 广平县| 二连浩特市| 博罗县| 黄梅县| 普定县|

世茂茂悦府“第二届法式风情文化节”即将启幕

2018-10-19 20:12 来源:网易新闻

  世茂茂悦府“第二届法式风情文化节”即将启幕

  ”同时,他还透露了将继续在内地投资的决心,“我们知道春天早晚会回来,事实也是如此。一边向世界挥舞标志“公平贸易”的制裁大棒,一边稳步推进他的“重建美军”计划,兑现他在《国家安全战略》报告中表示的“满足军人一切所需”的承诺。

商务部长罗斯曾称,中国是“保护主义最严重”的经济体,这些违反贸易规则的国家应该“被严厉惩罚”;特朗普高级顾问安东尼在达沃斯经济论坛上也表示,如果中美贸易战开战,中国将付出更高代价。今天,台湾电视节目“夜问打权”主持人黄智贤在微博发表评论文章:《共统还是被统,一国两制的最后机会》。

  商务部长罗斯曾称,中国是“保护主义最严重”的经济体,这些违反贸易规则的国家应该“被严厉惩罚”;特朗普高级顾问安东尼在达沃斯经济论坛上也表示,如果中美贸易战开战,中国将付出更高代价。”尽管对全球经济发展趋势显得有些悲观,但陈启宗还是表达了对中国经济的看好,他写道,一直以来,中国整体经济正逐步扩展,国内生产总值在未来数年有望能维持在6%甚至%以上的年增长。

  “被告逾期退还押金或未退还押金给消费者的数量大,在诸多消费者投诉押金退还已经构成逾期、构成严重违约的情形下,仍接受不特定的消费者作为新用户注册并继续收取押金,这表明被告至今仍涉嫌对逾期退押持放任态度,仍涉嫌对后续不特定多数新用户存在侵权的故意。(资料图)这份文件的早期版本制定于2013年,这次的修改版对武器装备数量、使用周期规定和首选技术提供了更多具体细节。

按照长安汽车在召回公告中的解释,在对问题车辆进行ECU软件和发动机冷却系统升级后,车辆故障应该可以完全解决。

  英国央行:以7:2的投票比率维持利率不变3月22日,英国央行公布利率决议,维持基准利率%不变,符合预期。

  但阅车君发现,仍有部分CS75车主反映,最终效果根本不是想象中那样。的确,作为一名资深“海归”,易纲担任央行行长,给世界释放出了中国将继续支持全球化的信号。

  虽然在业绩表现上依然要好过不少同行,但市场对作为大众快时尚“领头羊”Zara这一次出现的“各项数据指标下降”的现象却反应强烈。

  瓷器第一宝:汝窑天青无纹椭圆水仙盆高:公分深:公分宽:公分长:23公分汝窑是北宋徽宗朝的官窑,以天青釉色著称于世。F-22与C-17型机组成小型任务编组由同一基地起飞,直飞目的地展开作战准备,中途无需中转、经停,降落后即可迅速展开,利用C-17较强的转载能力提供燃料、弹药、维修、指控、通信等支援保障,可显著缩短任务准备与规划时间,增强部署的隐蔽性和作战的突然性。

  占地面积102,623平方米,是日本明治中叶时期建造的法式文艺复兴风格的博物馆。

  据了解,在网约车平台上,出租车司机同快车司机不同,出租车司机并没有被规定每一笔交易都需要在线上完成。

  中信证券2017年债券承销情况。爱奇艺会员规模突破6010万,其中超过98%是通过付费购买会员服务的用户。

  

  世茂茂悦府“第二届法式风情文化节”即将启幕

 
责编:神话
新房

房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2018-10-19 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产长沙站

热线:89920268

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
价格待定
8800元/m2
8000元/m2
1.15万元/m2
6500元/m2
价格待定
1600万元/套
关闭
郧西 黑山 抚宁 镇远县 朔州
旺苍 德保县 卢龙 凉城县 东沙岛
人事考试网